7月1日下午3点，东莞市廉江商会考察团莅临莞台高新产业园区产业招商中心交流考察，莞台高新产业园区运营负责人张鸿总热情接待了东莞市廉江商会会长张平、荣誉会长莫和一行参访团。
双方就产业开发运营等方面进行了坦诚的交流，均表示当下的产业开发，投资很容易，智慧运营是关键，并感叹时代变了，谈到如何智慧运营，如何服务企业，他们了解到【莞台高新产业园区】创新的开发模式后深受启发，当即表现出合作意向，非常看好莞台高新产业园区项目的智慧运营实力。
工改工，改的就是传统模式
莞台高新产业园区运营负责人张鸿总表示：我们的项目是东莞**定制化工改工园区项目，改的就是传统。
产业园区传统模式，是先拿地建造，再出租厂房或者销售厂房。对于传统生产企业来说问题不大。而对于新兴产业、高新产业企业、以及迫切转型升级的企业来说，传统的厂房已经很难适应他们的生产和发展要求。像莞台高新产业园区项目这样的由入驻的高新企业参与定制开发研发生产空间，很大程度上将奠定企业未来10年20年产能产值的新起点。
定制化开发+智慧运营模式创新切合新时代
以莞台高新产业园区对照廉江商会产业运营模式，虽然产业项目都有对应的商会平台，但好企业是否看好，如何服务，并不是简单的问题。而莞台高新产业园区迈出了那一步，我们采用定制化工改园区开发模式+智慧运营创新模式，非常契合这个新时代的发展主题：以科技创新推动工业产业高质量发展。
莞台高新产业园区运营负责人张鸿总表示，莞台高新产业园区项目在规划起始就考虑到了入驻企业的产业类型、产值、产能、科技含量以及赋税率情况，在项目开工前就尽量避免入驻企业未来的发展掣肘，这是规划创新、也是运营创新。
并且，园区以”绿色低碳、智慧智能、和谐人文、可持续发展“四大主题开发建设，设计运用清洁能源，为入驻企业节能降本，且充分运用新的技术新的标准，联合入园企业定制智慧厂房。只有有实力、有魄力、有经验的团队才敢这么做，只有更懂企业、更懂产业的团队，才能将服务企业的工作做到了前面，让入驻企业更加专注生产，专注提升产能。
廉江商会参访团感叹：拿地容易、运营难！
在听完莞台高新产业园区运营负责人张鸿总的介绍后，廉江商会参访团对东莞台商协会会长陈宏钦带领台商共同参与、由台商共建定制开发这个产业园区项目的这种大魄力感到非常震撼，并看好莞台运营团队的实力，期望能邀请到东莞台商协会会长陈宏钦莅临东莞廉江商会共同探讨交流合作。
东莞市廉江商会会长张平表示，现在很多项目不缺钱、拿地也容易，但招引好企业、留下好企业很难。在当下这个高质量发展大背景下，单纯的产业开发已经无法满足企业的发展要求，需配套相应的运营模式，从始至终都在做服务企业的工作，甩手掌柜的时代过去了。
莞台项目的动工，让他看到了新的产业发展方向：希望他们在东莞打造廉江商会产业园时，我们莞台团队能协助推动他们的廉江商会产业园项目落地。
