7月5日，来自台湾台南市、新北市、新竹市、彰化县、云林县的企业家参访团，带着了解东莞、了解莞台项目的目的来到了莞台高新产业园区产业招商中心，双方就两岸政策、工业用地产权、报建等问题进行了深入交流。
工业用地产权问题
当台湾友信木业有限公司总经理罗绍煌问到关于入驻企业产权问题时，莞台高新产业园区产业招商团队表示，台企在莞30多年，或租或拿地自建厂房，历史问题较多，其中工业用地的产权问题尤为突出。比如有些企业购买土地建设厂房，但属于集体用地，在企业上市过程中面临产权问题。企业想要长远发展，不得不考虑工业用地产权问题。
莞台高新产业园区项目轻松解决了这个问题，因为莞台高新产业园区项目属于工改工M1用地，并且是东莞市**定制化工改项目，满足产权分割的政策许可。入驻园区的台商企业，以定制共建的方式参与园区建设，入园企业可以选择规划独栋厂房、也可以入驻园区的双创大厦单层，并且每个入驻企业都能获得红本产权，莞台高新产业园区创新的定制化工改模式，从用地性质上彻底解决了产权问题。
入园企业的报建问题
既然用地产权清晰，没有后顾之忧，那么如果要入驻园区，是否还需要企业自己报建？面对台湾企业家的疑问，莞台高新产业园区项目团队表示，我们会提供全方位的“交钥匙”工程。
入园企业只需根据自己的生产需求、生产工艺流程向莞台高新产业园区递交入园需求，之后所有的报建、审批的流程，都由莞台团队统一解决。
莞台团队背靠国台办、省台办、东莞市政府、东莞市台商投资企业协会，台商台企投资东莞30多年，所经历过的问题，没有人比莞台团队了解更彻底。
莞台项目的初衷
莞台高新产业园区项目就是东莞市台商投资企业协会会长陈宏钦及其核心成员为解决台商台企在产权、经营、发展过程中出现问题，也是低成本拓空间的首次尝试，于2023年4月首次向东莞市政府提出的创新设想，迅速得到东莞市委书记肖书记、市长吕成蹊、副市长刘光滨、水乡管委会、水乡党工委书记赖健伟的支持与关注，设想快速变成现实，莞台高新产业园区项目从提出设想到2024年6月地落地动工，仅一年时间。
值得一提的是，去年9月份国务院批复同意《东莞深化两岸创新发展合作总体方案》，并在今年内7月3日出台《东莞深化两岸创新发展合作实施方案》，国台办向台商台企台胞列出24惠台措施，并在第16条明确表示：要打造高品质产业空间，积极妥善解决台资企业用地历史遗留问题;高水平谋划建设“莞台高新产业园区”，以“一区多园”方式打造台资企业高质量发展示范区;支持和引导台资项目（已供地的产业和公益类项目）原址重建改建及“拆旧建新”时同步办理用地批准和规划许可手续。《东莞两岸实施方案》的实施优化营商环境行动中，已经明确将莞台高新产业园区项目作为东莞市到2026年工作实践目标之一。详情-->
台湾企业家参访团了解到：莞台高新产业园区项目不仅获得两岸政策支持，并且背靠东莞市台商投资企业协会资源，梳理了台商投资东莞30多年所经历过的问题且提出了解决方案，从提出构想到快速落地建设，足以说明了莞台项目取得了很大的成功。对于东莞以外的台商来说，想要投资东莞，入驻莞台高新产业园区可以避免很多因为政策不熟悉而导致错失利好的问题、避免不必要的麻烦。
来源：莞台高新产业园区
