一、事件说明
随着粤港澳大湾区的快速发展，早期赴大陆投资的台商持有的不动产资产价值持续攀升。然而近年来，在环保政策趋严、人力成本上涨、中美贸易摩擦持续，以及二代接班意愿不足等多重因素影响下，许多台商正面临关厂或转赴东南亚、美洲投资的抉择。在这一过程中，如何妥善处理大陆资产，成为台商们最为关注的焦点问题。
二、交易方式税负比较
律师建议
从上表可以看出，台商若选择直接转让厂房（有国土证，俗称“红本”），需要缴纳增值税、土地增值税（税率**达60%）以及所得税等多种税费，特别是越早期建造的厂房，因土地增值幅度大，需缴纳的税额更高，可能导致最终收益大部分都用于缴税。
相比之下，若采用股权转让方式处理厂房，则仅需按10%的税率缴纳股权转让所得税，税务负担大幅减轻，显然是更划算的选择。
三、咨询窗口及联系人
咨询窗口：东莞市台商投资企业协会（东莞市东城区东莞大道11号台商大厦6楼）
咨询联系人：张旭中律师，13829270717（同微信ID）（法律顾问—台籍大陆律师）
